Перепланировка дизайн интерьера - Перепланировка квартир и нежилых помещений: 4 варианта
Интересные идеи и варианты перепланировки
Перепланировка квартиры — это процесс изменения планировки жилого помещения в соответствии с желаниями и потребностями владельца. Такие объёмно-планировочные решения могут быть вызваны необходимостью увеличения жилой площади, модернизацией пространства, создания дополнительных комнат или изменения функционального назначения помещения. Но прежде чем приступить к перепланировке квартиры, необходимо учесть ряд юридических, строительных и финансовых аспектов. Правовая база перепланировки квартиры определена Жилищным кодексом РФ гл. Согласно ст. Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Проект перепланировки — это отдельный документ со строительными чертежами для согласования ремонта в нежилом помещении. Это может быть магазин, офис в жилом или нежилом здании, отдельно стоящий объект — ресторан, торговый центр или офисное здание. Также нежилым помещением считаются квартиры со статусом — апартаменты. Это специальный документ, разработанный инженерами-проектировщиками, в котором описаны все изменения конфигурации помещений во время ремонта по сравнению с первоначальным планом БТИ. Это касается помещений, расположенных в жилых домах и отдельно стоящих зданиях. Разница только в том, что для многоквартирных домов далее — МКД нужно заранее получать согласие Мосжилинспекции на перепланировку.
Перепланировка включает в себя перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; устройство дополнительных помещений, кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, то есть действия, меняющие первоначальную конфигурацию помещения, Перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ. То есть все изменения планировки помещений должны быть зафиксированы в поэтажном плане БТИ. Несанкционированная перепланировка — это административная ответственность. По Закону г. Москвы «Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонд» за нарушение порядка проведения работ по переустройству жилых помещений на гражданина накладывается штраф от 15 до 25 МРОТ.
